Дом Рябова. Рязань, ул. Семинарская, д. 1

Принятые проектные решения на основании комплексных научных исследований и их реализация в процессе производства работ

Проектная документация на проведение работ по реставрации объекта культурного наследия регионального значения «Дом Рябова» дом, расположенный по адресу: г.Рязань, ул. Семинарская, 1 была разработана ООО «Асгард» в 2016 г. (лицензия на осуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия № МКРФ 01462 от 12.02.2014 г.) под руководством А.С. Шумилкина и согласована государственной инспекцией по охране объектов культурного наследия Рязанской области.

Проектом предусмотрена замена отмостки, ввиду того что натурные исследования памятника проводились в зимний период возможность полного осмотра его состояния была нарушена. При проведении реставрационных работ было выявлено, что отмостка находиться в допустимом состоянии и не требует замены. Предусмотрена замена системы водостока для предотвращения дальнейшего развития дефектов и повреждений, сохранения объекта культурного наследия и повышения его технико-эксплуатационных характеристик.

При разработке проекта и в процессе производства работ были проведены следующие научные исследования: исследования историко-архивных и библиографических материалов, визуальный анализ, натурные исследования, выполнение расчисток и зондажей, архитектурно-археологические обмеры, инженерное обследование.

Замена существующих оконных заполнений на дворовом фасаде на новые с исторической расстекловкой в целях поддержания в эксплуатационном состоянии памятника.

На основании инженерного обследования, архитектурно-строительных решений и конструктивных решений был выполнен демонтаж фрагментов деструктурированного штукатурного слоя стен здания. Согласно рекомендациям раздела «Конструктивные решения» на поверхности стен выполнено нанесение реставрационного штукатурного раствора на предварительно огрунтованную поверхность в «гнезда» для вставки нового штукатурного слоя. Сохраненные прочные фрагменты старого штукатурного слоя также обработаны грунтовкой.

После реставрации штукатурного слоя и восстановления разрушенных и поврежденных декоративных штукатурных элементов по чертежам раздела АР были выполнены шпатлевка и выравнивание поверхностей. Далее выполнена высококачественная окраска фасадов здания перхлорвиниловыми красками за 2 раза с земли и с лесов согласно первоначальному проектному цветовому решению, разработанному после выполнения зондажей и выявления исторического цветового решения поверхностей фасадов.

В соответствии с рекомендациями раздела КР проекта для предотвращения замачивания фасадов и повреждения красочного и штукатурного слоев вся кровля здания была оборудована системой слива дождевой воды посредством устройства новых и ремонта сохранившихся работоспособных водосточных труб, которые были окрашены в цвет фасадов (согласно решения раздела АР) для уменьшения их визуального воздействия.

В процессе производства работ необходимости внесения изменений в проектные решения по капитальному ремонту фасадов здания не возникло.

Проект реализован в соответствии с государственными нормами, правилами и стандартами, исходными данными, а также техническими условиями, выданными органами государственного надзора.

Работы по всем разделам проекта выполнены в полном объеме и с хорошим качеством, соответствующим проекту реставрации объекта культурного наследия.

Описание использованных научных методов исследования и работ по сохранению объекта культурного наследия

Описание научных методов исследования

При разработке проекта были проведены следующие научные исследования: исследования историко-архивных и библиографических материалов, исследование аналогов, визуальный анализ, натурные исследования, выполнение зондажей, архитектурно-археологические обмеры.

Исследования историко-архивных и библиографических материалов включало в себя изучение архивных и опубликованных сведений об объекте культурного наследия для определения даты и истории строительства, авторов и исполнителей проекта, выявления строительных этапов, особенностей исторического облика памятника.

Визуальный анализ включал в себя визуальное исследование объекта культурного наследия и фотофиксацию современного облика, дефектов художественного, технического и конструктивного состояния. Метод исследования с помощью расчисток и зондажей заключался в выполнении раскрытий поверхностных слоев строительных конструкций (зондажи), снятии загрязнений, краски и штукатурки (расчистки).

Архитектурно-археологические обмеры включали в себя максимально точную фиксацию объекта культурного наследия с учетом всех доступных для выполнения обмеров деталей. После произведения обмеров выполнены архитектурно-археологические обмерные чертежи.

Научные выводы о результатах работ по сохранению объекта культурного наследия и рекомендации по функциональному использованию и технической эксплуатации объекта культурного наследия

Проведенные ремонтно-реставрационные работы в значительной степени позволили вернуть фасадам объекта культурного наследия историческое своеобразие памятника архитектуры, а также повысить его технико-эксплуатационные характеристики.
В процессе подготовки и производства реставрационных работ на объекте культурного наследия были проведены мероприятия, основанные на базовых методиках теории реставрации. Применение графоаналитического метода, историко-библиографические исследования, исследование аутентичных материалов и выполнение зондажей позволили выявить и восстановить первоначальные особенности фактуры, форм и окраски фасадов. С помощью данных методик были также восстановлены частично утраченные архитектурные детали (кронштейны сандриков окон второго этажа фасадов по ул. Семинарская и ул. Ленина). Использование современных реставрационных технологий и материалов обусловило хорошие результаты проведенных работ и значительное повышение технико-эксплуатационных характеристик объекта культурного наследия.

В настоящее время здание, используется в качестве жилого с административными помещениями. Для поддержания архитектурного облика и эксплуатационных характеристик объекта культурного наследия необходимо производить исследования технического состояния памятника, фиксируемые соответствующими актами, не менее одного раза в два года.
В целом проведенные работы выполнены в соответствии с рабочими решениями проекта с хорошим качеством и в полном объеме, соответствующем проекту реставрации объекта культурного наследия.