Ансамбль улицы Астраханской. Рязань, ул. Ленина, 51

Принятые проектные решения на основании комплексных научных исследований и их реализация в процессе производства работ

Проектная документация на проведение работ по реставрации объекта культурного наследия регионального значения «Ансамбль улицы Астраханской (Ленина): жилые и общественные здания – пер. пол. XIX – нач. XX в.в. Дом», расположенный по адресу: г. Рязань, ул. Ленина 51/21 была разработана ООО «Асгард» в 2016 г. (лицензия на осуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия № МКРФ 01462 от 12.02.2014 г.) под руководством А.С. Шумилкина и согласована государственной инспекцией по охране объектов культурного наследия Рязанской области.

Проектом предусмотрена реставрация фасадов здания, замена окон общественной части здания, замена отмостки, системы водостока, замена оконных заполнений общественной части здания очистка и покраска деревянных частей дворового фасада здания для предотвращения дальнейшего развития дефектов и повреждений объекта культурного наследия и повышения его технико-эксплуатационных характеристик.

При разработке проекта и в процессе производства работ были проведены следующие научные исследования: исследования историко-архивных и библиографических материалов, визуальный анализ, натурные исследования, выполнение расчисток и зондажей, архитектурно-археологические обмеры, инженерное обследование.

На основании инженерного обследования, архитектурных решений и конструктивных решений были выполнены следующие виды работ:
1. Подготовка фасадов к реставрации.
2. Реставрация разрушенных участков кирпичной кладки фасада и реставрация архитектурных деталей (карнизных, междуэтажных поясов, наличников дверей, окон).
3. Реставрационные работы в целях поддержания в эксплуатационном состоянии памятника по устройству отмостки.
4. Навеска водосточных труб.
5. Реставрационные работы по очистке фасада и штукатурные работы.
6. Мероприятия по защите фасада от влаги и малярные работы.
7. Завершение реставрационных работ.

Подготовка фасадов к реставрации:
1. Были установлены инвентарные леса (башни, люльки) и механизмы.
2. Произведен монтаж заборов и ограждений входов и проездов.
3. Временно удалены вывески, кронштейны, крепления.
4. Водосточные трубы демонтированы.

Реставрация разрушенных участков кирпичной кладки фасада и реставрация архитектурных деталей (карнизных, междуэтажных поясов, наличников дверей, окон)

Для воссоздания исторического облика фасадов здания выполнено:
1. Выявление ветхих и поврежденных участки кирпичной кладки.
2. Штраблирование и очистка исторической кладки.
3. Промывка водой части старой кладки в местах сопряжений ее с новой кладкой.
4. Кладка кирпича на место на растворе с соблюдением порядовок, перевязки со старой кладкой, толщины шва и обработкой швов.
5. Очистка поверхности от подтеков раствора.
6. Согласно сохранившимся участкам профилей фасадов: междуэтажные пояса, венчающий карниз, наличники окон – выполнено их восстановление в соответствии с разделами АР и КР.
7. Установка покрытий подоконных сливов, поясков и других выступающих частей.
8. Устройство отмостки.
9. Организация отвода воды от здания и защита фундамента.
10. Навеска водосточных труб.
11. Реставрационные работы по очистке фасада и штукатурные работы.
12. Мероприятия по защите фасада от влаги и малярные работы.
13. Завершение реставрационных работ

Проект реализован в соответствии с государственными нормами, правилами и стандартами, исходными данными, а также техническими условиями, выданными органами государственного надзора.
Работы по всем разделам проекта выполнены в полном объеме и с хорошим качеством, соответствующим проекту реставрации объекта культурного наследия.

Описание использованных научных методов исследования и работ по сохранению объекта культурного наследия

Описание научных методов исследования

При разработке проекта были проведены следующие научные исследования: исследования историко-архивных и библиографических материалов, исследование аналогов, визуальный анализ, натурные исследования, выполнение зондажей, архитектурно-археологические обмеры.

Исследования историко-архивных и библиографических материалов включало в себя изучение архивных и опубликованных сведений об объекте культурного наследия для определения даты и истории строительства, авторов и исполнителей проекта, выявления строительных этапов, особенностей исторического облика памятника.

Визуальный анализ включал в себя визуальное исследование объекта культурного наследия и фотофиксацию современного облика, дефектов художественного, технического и конструктивного состояния. Метод исследования с помощью расчисток и зондажей заключался в выполнении раскрытий поверхностных слоев строительных конструкций (зондажи), снятии загрязнений, краски и штукатурки (расчистки).

Архитектурно-археологические обмеры включали в себя максимально точную фиксацию объекта культурного наследия с учетом всех доступных для выполнения обмеров деталей. После произведения обмеров выполнены архитектурно-археологические обмерные чертежи.

Научные выводы о результатах работ по сохранению объекта культурного наследия и рекомендации по функциональному использованию и технической эксплуатации объекта культурного наследия

Проведенные ремонтно-реставрационные работы в значительной степени позволили вернуть фасадам объекта культурного наследия историческое своеобразие памятника архитектуры, а также повысить его технико-эксплуатационные характеристики.
В процессе подготовки и производства реставрационных работ на объекте культурного наследия были проведены мероприятия, основанные на базовых методиках теории реставрации. Применение графоаналитического метода, историко-библиографические исследования, исследование аутентичных материалов и выполнение зондажей позволили выявить и восстановить первоначальные особенности фактуры, форм и окраски фасадов. С помощью данных методик были также восстановлены частично утраченные архитектурные детали. Использование современных реставрационных технологий и материалов обусловило хорошие результаты проведенных работ и значительное повышение технико-эксплуатационных характеристик объекта культурного наследия.

В настоящее время здание, используется в качестве жилого с административными помещениями. Для поддержания архитектурного облика и эксплуатационных характеристик объекта культурного наследия необходимо производить исследования технического состояния памятника, фиксируемые соответствующими актами, не менее одного раза в два года.

В целом проведенные работы выполнены в соответствии с рабочими решениями проекта с хорошим качеством и в полном объеме, соответствующем проекту реставрации объекта культурного наследия.