Ансамбль улицы Астраханской. Рязань, ул. Ленина, 33

Принятые проектные решения на основании комплексных научных исследований и их реализация в процессе производства работ

Проектная документация на проведение работ по реставрации объекта культурного наследия регионального значения (памятника истории и культуры) «Ансамбль улицы Астраханской (Ленина): жилые и общественные здания – пер. пол.XIX – нач. ХХ в.», дом, расположенного по адресу: г. Рязань, ул. Ленина, д.33, была разработана ООО «Асгард» в 2016 г. (лицензия на осуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия № МКРФ 01462 от 12.02.2014 г.) под руководством А.С. Шумилкина и согласована государственной инспекцией по охране объектов культурного наследия Рязанской области.

Проектом предусмотрена реставрация фасадов здания, замена отмостки и системы водостока для предотвращения дальнейшего развития дефектов и повреждений, сохранения объекта культурного наследия и повышения его технико-эксплуатационных характеристик. При разработке проекта и в процессе производства работ были проведены следующие научные исследования: исследования историко-архивных и библиографических материалов, визуальный анализ, натурные исследования, выполнение расчисток и зондажей, архитектурные обмеры, инженерное обследование.

На основании инженерного обследования, архитектурных решений и конструктивных решений были выполнены следующие виды работ:
1. Подготовка фасадов к реставрации.
2. Реставрация разрушенных участков кирпичной кладки фасада и реставрация архитектурных деталей (карнизных, междуэтажных поясов, наличников дверей, окон).
3. Реставрационные работы в целях поддержания в эксплуатационном состоянии памятника по устройству отмостки.
4. Навеска водосточных труб.
5. Реставрационные работы по очистке фасада и штукатурные работы.
6. Мероприятия по защите фасада от влаги и малярные работы.
7. Завершение реставрационных работ.

Подготовка фасадов к реставрации
1. Были установлены инвентарные леса (башни, люльки) и механизмы.
2. Произведен монтаж заборов и ограждений входов и проездов.
3. Временно удалены вывески, кронштейны, крепления.
4. Водосточные трубы демонтированы.

Реставрация разрушенных участков кирпичной кладки фасада и реставрация архитектурных деталей (карнизных, междуэтажных поясов, наличников дверей, окон)

Для воссоздания исторического облика фасадов здания выполнено:
1. Выявление ветхих и поврежденных участки кирпичной кладки.
2. Штраблирование и очистка исторической кладки.
3. Промывка водой части старой кладки в местах сопряжений ее с новой кладкой.
4. Кладка кирпича на место на растворе с соблюдением порядовок, перевязки со старой кладкой, толщины шва и обработкой швов.
5. Очистка поверхности от подтеков раствора.
6. Согласно сохранившимся участкам профилей фасадов: междуэтажные пояса, венчающий карниз, наличники окон – выполнено их восстановление в соответствии с разделами АР и КР.
7. Установка покрытий подоконных сливов, поясков и других выступающих частей.
8. Устройство отмостки.
9. Навеска водосточных труб
10. Мероприятия по защите фасада от влаги и малярные работы.
11. Завершение реставрационных работ

Проект реализован в соответствии с государственными нормами, правилами и стандартами, исходными данными, а также техническими условиями, выданными органами государственного надзора.
Работы по всем разделам проекта выполнены в полном объеме и с хорошим качеством, соответствующим проекту реставрации объекта культурного наследия.

Научные выводы о результатах работ по сохранению объекта культурного наследия и рекомендации по функциональному использованию и технической эксплуатации объекта культурного наследия

Проведенные ремонтно-реставрационные работы в значительной степени позволили вернуть фасадам объекта культурного наследия историческое своеобразие памятника архитектуры эпохи классицизма, а также повысить его технико-эксплуатационные характеристики.

В процессе подготовки и производства реставрационных работ на объекте культурного наследия были проведены мероприятия, основанные на базовых методиках теории реставрации. Применение графоаналитического метода, историко-библиографические исследования, исследование аутентичных материалов и выполнение зондажей позволили выявить и восстановить первоначальные особенности фактуры, форм и окраски фасадов. С помощью данных методик были также восстановлены частично утраченные архитектурные детали. Использование современных реставрационных технологий и материалов обусловило хорошие результаты проведенных работ и значительное повышение технико-эксплуатационных характеристик объекта культурного наследия.

В настоящее время здание, использующееся в качестве жилого дома, соответствует своему первоначальному назначению. Рекомендуем продолжить использовать здание по первоначальному назначению. Для поддержания архитектурного облика и эксплуатационных характеристик объекта культурного наследия необходимо производить исследования технического состояния памятника, фиксируемые соответствующими актами, не менее одного раза в два года.

В целом проведенные работы выполнены в соответствии с рабочими решениями проекта с хорошим качеством и в полном объеме, соответствующем проекту реставрации объекта культурного наследия.