Усадьба Неустроевых – А. Я. Башкирова, главный дом, 1-ая четверть XIX в., 1902-1903г. Нижегородская область, г. Дзержинск, р.п. Желнино, ул. Кооперативная, д. 40

Ремонт фасадов объекта культурного наследия регионального значения (памятника истории и культуры) «Усадьба Неустроевых – А. Я. Башкирова, главный дом, 1-ая четверть XIX в., 1902-1903г.» в 2017 г., расположенного по адресу: Нижегородская область, г. Дзержинск, р.п. Желнино, ул. Кооперативная, д. 40.

Рабочая документация на проведение работ была выпущена ООО «Асгард» в 2017 г.

Проектом было предусмотрено:
Ремонтные работы по двум лестницам. Первая внутренняя лестница 1-го типа и наружная лестница 3-го типа.
Внутренняя лестница, для предотвращения возможных сложностей с эксплуатацией конструкций из-за поражения деревянных элементов гнилью, усиливается металлической стойкой. Стойку рекомендуется установить под балкой междуэтажной площадки.

Для устройства металлических стоек наружной лестницы заливается ж/б фундамент. Лестница изготавливается полностью из металлических элементов. Стойки изготавливаются из труб металлопроката, металлическая сетка для площадки и проступей.

— обустройство строительной площадки;
— отделка ГКЛ и керамической плиткой внутренней лестницы;
— усиление стойкой и балкой внутренней лестницы;
— демонтаж старой эвакуационной наружной противопожарной лестницы;
— монтаж новой эвакуационной наружной противопожарной лестницы;
-завершение ремонтных работ.

Перечень выполненных работ:
1. Отделка ГКЛ и керамической плиткой внутренней лестницы
— крепление гипсокартонных листов к существующим деревянным ступеням саморезами 35мм;
— смазывание закреплённых гипсокартонных листов плиточным клеем Geresit CM11 10мм;
— укладка керамической половой плитки.

2. Усиление внутренней лестницы (стойкой и балкой);
— разборка полов (снятие старого линолеума и половых досок);
— устройство фундамента под стойку (армирование, бетонирование бетоном марки В20, установка закладной детали №3);
— устройство выемки в стене под балку по схеме;
— установка балки на временные подпорки (выполнена грунтовка и покраска);
— установка стойки, выполненной по схеме №6 (выполнена грунтовка и покраска);
— сварка установленных элементов.

3. Монтаж новой эвакуационной наружной противопожарной лестницы
— разработка выемок под фундамент;
— устройство фундамента (армирование, бетонирование бетоном В20, установка закладных деталей), был выполнен уход за бетоном. Во время схватывания бетона выполнялась поэтапная сварка деталей для наружной противопожарной металлической лестницы;
— монтаж лестницы (установка стоек и балок, сварка косоуров, установка ступенек).
Перед установкой основные металлические элементы были огрунтованы и покрашены. Остальные элементы грунтовались и красились после монтажа лестницы.

Были выявлены прогибы металлической сетки, установленной на площадках, после согласования с заказчиком и подрядчиком было принято решение об усиление площадки уголками 50×50.
При производстве работ по участкам, вывоз мусора с объекта проводился поэтапно.

4. Завершение ремонтных работ.

Для завершения ремонтных работ были демонтированы все подсобные элементы.
Проведенный работы выполнены в соответствии с рабочими решениями проекта, с учетом указаний авторского надзора, с хорошим качеством. Использование современных реставрационных технологий и материалов обусловило хорошие результаты проведенных работ и значительное повышение технико-эксплуатационных характеристик объекта культурного наследия.